Получить квартиру или дом по наследству большинство, пожалуй, не против. Вот только мало кто знает, что по наследству от умершего родственника человеку могут перейти не только деньги, ценные бумаги, драгоценности и имущество, но и долговые обязательства.

И правда, все юристы советуют, что перед тем как получить в наследство недвижимость, следует проверить, есть ли в ее составе долги. Так будущий наследник сможет сориентироваться, принимать ли ему такую ​​квартиру или дом по наследству.

Для этого нужно по фамилии, имени и отчеству наследодателя и изучить информацию из таких официальных источников:

  • Единый государственный реестр судебных решений;
  • сайт Судебной власти Украины;
  • Единый реестр должников;
  • автоматизированная система Минюста.

Если же человек выяснит, что ему "светит" наследство с долгами, то нужно хорошо обдумать, выгодно ли его принимать.

А перейти к наследнику вместе с домом или квартирой могут следующие долговые обязательства:

  • кредит или ипотека;
  • аренда недвижимости с правом выкупа;
  • задолженность по уплате коммунальных долгов;
  • задолженность по уплате налога на недвижимость.

По закону получается, что нельзя получить в наследство от умершего родственника квартиру и отказаться выплачивать за нее ипотеку. Те же правила касаются автокредитов, обязательств перед банком за дом, гараж, машиноместо и другое имущество.

Популярные статьи сейчас

Польша собралась перекрыть границу с Украиной

Огурцы будут нежными и вкусными: как молоко поможет получить идеальный урожай

Сын Виктора Павлика зарабатывает деньги в 3 года: Катя Репяхова рассказала, что делает

Это будет ваша самая здоровая рассада: как правильно использовать экстремальный способ с кипятком
Показать еще

Вместе с тем, наследники отвечают по долгам исключительно "в пределах стоимости перешедшего имущества". То есть, если, например, долг по потребительским кредитам составляет 1 млн гривен, а стоимость унаследованного автомобиля – 500 тысяч гривен, то с наследника могут потребовать заплатить долги в пределах 500 тысяч гривен.

Как принять недвижимость с долгами по наследству

Если вы готовы принять по наследству квартиру с долгами, нужно выполнить следующие шаги:
  1. Написать заявление о принятии недвижимости по наследству. Для этого нужно обратиться к нотариусу. Срок принятия наследства — 6 месяцев со дня смерти наследодателя.
  2. Вступить в наследство, то есть получить свидетельство.
  3. Уведомить банк или другую кредитную организацию о том, что должник умер, и долговые обязательства по недвижимости перешли к вам.
  4. Уплатить основной долг наследодателя, перешедшего к вам с недвижимостью, и проценты, которые за это время наросли.

Если же вы не хотите вступать в наследство, в котором есть долговые обязательства, следует либо официально отказаться от такого наследства, либо вовремя его не принять.

Читайте также:

Поэтому и выглядит так молодо: 5 простых и любимых блюд Аллы Пугачевой, о которых вы точно не знали

Андрей Макаревич мощно поставил на место российского журналиста: "Я понятно объяснил, кто на кого напал?"

Была одной ногой на том свете: Леся Никитюк рассказала, как чуть не погибла из-за мочалки